مجوزهای ساختمانی در ایالات متحده در سپتامبر ۲۰۲۴ به میزان ۲.۹ درصد کاهش یافت و به نرخ سالانه فصلی ۱.۴۲۸ میلیون رسید که کمتر از پیش‌بینی‌های بازار مبنی بر ۱.۴۶ میلیون بود. مجوزهای مربوط به واحدهای ساختمانی با پنج واحد یا بیشتر با ۱۰.۸ درصد کاهش به ۳۹۸ هزار رسید، در حالی که مجوزهای تک‌خانواده با ۰.۳ درصد افزایش به ۹۷۰ هزار رسید.

بیشتر بخوانید: درخواست‌های بیمه بیکاری در آمریکا کاهش یافت

محرک‌های اصلی
بیشترین کاهش در مجوزهای مربوط به ساختمان‌های چند واحدی بود که نشان‌دهنده کاهش تمایل به سرمایه‌گذاری در پروژه‌های بزرگ مسکونی است. در مقابل، افزایش مجوزهای تک‌خانواده نشان‌دهنده ادامه تقاضا برای خانه‌های شخصی و مستقل است. همچنین، کاهش در مناطق شمال شرق (-۱۳.۱ درصد)، غرب میانه (-۲.۹ درصد) و جنوب (-۶.۱ درصد) بیشتر به کاهش کلی مجوزها دامن زده، در حالی که در منطقه غرب رشد ۱۰.۹ درصدی گزارش شد.

بازتاب اقتصادی
کاهش مجوزهای ساختمانی نشان‌دهنده چالش‌های موجود در بخش ساخت‌وساز مسکونی است که ممکن است ناشی از افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز، نرخ‌های بهره بالاتر و عدم اطمینان اقتصادی باشد. کاهش در پروژه‌های چندواحدی ممکن است تأثیرات منفی بر بازار اجاره‌ای بگذارد. در حالی که افزایش در مجوزهای تک‌خانواده نشان‌دهنده ادامه تقاضای پایدار در بازار خانه‌های مستقل است.

نتیجه‌گیری و چشم‌انداز
کاهش ۲.۹ درصدی مجوزهای ساختمانی در سپتامبر ۲۰۲۴ نشان‌دهنده کاهش تمایل به سرمایه‌گذاری در پروژه‌های بزرگ مسکونی و چالش‌های موجود در بخش ساخت‌وساز است. با این حال، رشد در بخش خانه‌های تک‌خانواده و در منطقه غرب ممکن است نشان‌دهنده تقاضای پایدار در برخی بخش‌های بازار باشد. برای بهبود وضعیت، نیاز به شرایط اقتصادی مناسب‌تر و کاهش نرخ بهره ممکن است لازم باشد تا تمایل به ساخت‌وساز افزایش یابد.